Ibland är det konstigt hur saker och ting händer, slumpen, ödet, bananskalet, kalla det vad ni vill! Hur den nu fungerar (slumpen alltså) så inger den lite hopp iaf!
Som ni kanske vet är jag ute i lägenhetsletarsvängen igen. Är HYFFSAT trött på att flytta runt i andrahandslägenheter, så jag kikar både på bostadsrätter och första hands-grejer (as if!). Jag var på en kundfest förra veckan (420 pers på festen) och jag hamnade av en slump bredvid en kille som sålde annonser för vår gemensamma kund MEN som också visade sig äga fastigheter! Visserligen inte i centrala GBG men ändå. Jag var ju inte sen med att berätta om min situation,så nu har jag fått diverse tips och tricks om tjommar i fastighetsbranschen. Vi får se om det ger utdelning!;)
För övrigt ska jag på visning på en finfin bostadsrätt på måndag. Herregud vad det är mycket att sätta sig in i, topplån, bottenlån, procent och schajs! Jenka- how do you do it?! Vuxenpoängen kan bli många-men till vilket pris...? Gulp.
4 kommentarer:
Jag håller tummarna! Och nej, jag vet inte heller hur Jenka gör det. Men det är kanske inte så dumt att rådgöra lite där?
Hahaha! Vad kul!
1. Räkna ut vilken månadskostnad du har råd med.
2. Bra med kontantinsats är ett måste!
3. Räkna med räntor rut 5% så har du marginal (just nu, för räntorna är jättelåga men kommer troligtvis gå upp i sommar eller till hösten)
4. Ha INTE rörliga bottenlån. De bundna räntorna är högre än de rörliga men de rörliga kommer gå upp o då även de bundna. Så bind nu!! Det är många som säger att man ska ha rörligt och att man förlorar om man binder men ska man ha rörligt så ska man ha jättebra marginaler! Vi räknar med att man ska klara av en ränteökning på 3% på en femårsränta (som idag är på 5,23) Den rörliga räntan kommer troligtvis gå upp mer än 3% de närmsta åren så varför inte ligga före?
5. Lånelöfte!!! Gå till banken o gör massa kalkyler på olika prisnivåer. Gå inte efter kalkylerna som finns länkade från mäklarsidorna, de utgår från dagens prisläge och kan iofs bli verklighet för ett par månader men du ska ju ha råd att bo lite längre än så.
Vi räknar 75% av köpeskilling som bottenlån, du måste ha 10 % av köpeskillingen som kontantinsats. Det är alltid extra kostnader när man köper. Ha ett månadssparande för eventuella missöden i lägenhet och se till att ha en kick ass hemförsäkring! Pris är inte allt!!!!
Lycka till!
Skillat Jenka! Det är mycket man ska ha koll på- tack för tipsen! Som tur är har jag ju även min morbror på Swedbank som räknar lite åt mig :) Han gav mig rådet att gå på så mkt visningar som möjligt bara för att kolla läget på marknaden...Den jag är intresserad av (visning imorn) är lite av ett renoveringsobjekt så det gör det hela lite mer spännande...Man vill ju ta sig vatten över huvudet.
Hur går det för dig Jenka o lkpg? Ska jag höra med morbror om de behöver nytt blod på citykontoret? Han går snart i pension! ;)
Ah du har ju kontakter!!
Tommy (min chef) har snackat med kontorschefen på city (säger han) Men det skadar ju inte att fler frågar!! Speciellt om han ska gå i pension. Det går lite segt för mig, det finns inte så mycket att söka och jag är inte direkt personen som knallar in på ett företag o snackar om mig själv.... vilket man borde vara! Har sjunkit så lågt att jag tom är inne på att jobba inom kommun! Inget ont om det, men när det kommer till lågvattenmärken som ekonom så ligger kommun lägre än bank!!! (Det är lågt!!!!) Så alla trådar som går att dras tas tacksamt emot.
Lycka till på visningen!!!
Skicka en kommentar